- PARIS 17 - AVENUE NIEL

1 627 500 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 550 000 € hors honoraires

Paris 17ème

5 pièce(s)

3 chambre(s)

142m²

- Description du bien

Votre agence FREDeLION Ternes vous propose un bien de caractère de 144 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de l'avenue Niel, au coeur du très recherché quartier des Ternes.

Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement familial de réception. Son plan traversant, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de près de 3,50 m en font une base idéale pour un projet haut de gamme.

Desservi par une entrée privative, il comprend aujourd'hui cinq bureaux, un vaste espace d'accueil et plusieurs annexes, facilement réaménageables. Le charme de l'ancien est préservé : moulures, cheminées et grandes fenêtres ouvrant sur une cour arborée avec accès privatif, au calme. Une cave complète ce bien.

Cette adresse prisée offre un cadre de vie élégant, proche des commerces, écoles et transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 6292 euros.

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 163 lots. Les charges sont de 6292€ par an. Procédure en cours.

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