- PARIS 17 - RENAUDES / TERNES

Votre agence FREDeLION Ternes vous propose, au coeur des Ternes, 17eme arrondissement, rue des Renaudes, un appartement de 60m2 (59,53m² loi carrez) situé au 5eme étage sur 6 d'un très bel immeuble ancien, au sein d'une copropriété de très bon standing, particulièrement recherchée.

Traversant et bénéficiant d'un grand séjour avec double exposition Sud-Est / Nord-Est, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme remarquable et ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris. Situé en retrait des nuisances urbaines, il profite d'un environnement très paisible.

Son agencement actuel comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur grande cour, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Son plan fonctionnel offre également la possibilité de créer un très vaste séjour, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
Ce bien conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour créer un bien à son image dans un environnement aussi privilégié que recherché.

Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. La copropriété bénéficie également des services d'un gardien ainsi que d'une remise à vélos.

A proximité immédiate des commerces de la rue Poncelet, du marché des Ternes, des transports et de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien, le calme et la vie de quartier. Des espaces verts, dont le Parc Monceau, complètent ce cadre de vie agréable.

Un appartement de caractère, lumineux et au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur du 17eme arrondissement.

Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1249 euros.