Immobilier Paris 17 : Pourquoi 2026 est l’année du renouveau pour votre projet ?
Après quelques saisons de prudence, le marché immobilier du 17e arrondissement, et plus particulièrement celui de la Plaine Monceau et des Ternes, retrouve des couleurs. Entre baisse des taux et attractivité intacte de notre "quartier-village", l’heure est à l’action. Décryptage d'une actualité qui redonne le sourire aux Parisiens.
Une fenêtre de tir idéale pour les acheteurs
La grande nouvelle de ce début d'année, c'est la stabilisation des taux de crédit. Après une période de hausse, les banques ouvrent à nouveau les vannes avec des conditions plus favorables. Pour vous, c’est un gain de pouvoir d’achat immédiat. Que vous rêviez d’un haussmannien avec balcon filant sur l'avenue Niel ou d’un atelier d’artiste discret rue Saint-Senoch, votre budget est aujourd'hui plus solide.
Le 17e : Une valeur refuge qui ne flétrit jamais
Pourquoi le secteur Ternes-Monceau reste-t-il au sommet ? Parce qu'il offre ce que tout le monde recherche en 2026 : l'équilibre.
La proximité du vert : Le Parc Monceau et la promenade Pereire restent des aimants pour les familles.
La vie de quartier : Le succès jamais démenti du Marché Poncelet et le dynamisme de la Place des Ternes font du 17e un arrondissement où l'on vit "à pied".
La rareté : Les biens de prestige, bien rénovés, s'arrachent toujours. Le 17e n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un patrimoine sécurisé.
Vendeurs : Le retour des projets concrets
Si vous envisagez de vendre, le signal est au vert. Les acquéreurs actuels sont qualifiés, motivés et surtout, ils ont retrouvé leur capacité de financement. La clé du succès cette année ? L'estimation juste et la mise en valeur. Un appartement présenté avec expertise et au prix du marché trouve désormais preneur en quelques semaines, contre plusieurs mois l'an dernier.
L’avis de votre expert Fredélion Ternes
Chez Fredélion, nous constatons que la psychologie du marché a changé. On n'achète plus seulement un prix au m², on achète un cadre de vie. L’actualité, c'est aussi l'exigence énergétique : les biens avec un bon DPE ou ayant bénéficié d'une rénovation de qualité sont les grandes stars de nos vitrines.
"Le marché parisien ne s'arrête jamais, il se transforme. En 2026, l'opportunité est là pour ceux qui savent l'anticiper."
